Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Esbern Snares Vej 15

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.794 kr/m².1.649.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsbern gns: 17.153 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.228.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,19 pct. siden dec. 2007
150k560k970k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20071.449.000 kr.I dag · vores estimat1.228.952 kr.Markedet · 1992311.952 kr.Markedet · 1993353.371 kr.Markedet · 1994475.688 kr.Markedet · 1995504.109 kr.Markedet · 1996575.889 kr.Markedet · 1997401.677 kr.Markedet · 1998178.480 kr.Markedet · 1999811.793 kr.Markedet · 2000649.027 kr.Markedet · 2001561.339 kr.Markedet · 2002782.305 kr.Markedet · 2003675.411 kr.Markedet · 2004758.152 kr.Markedet · 2005527.389 kr.Markedet · 2006979.506 kr.Markedet · 20071.218.223 kr.Markedet · 20081.223.461 kr.Markedet · 20091.023.156 kr.Markedet · 20101.086.594 kr.Markedet · 20111.077.767 kr.Markedet · 20121.022.962 kr.Markedet · 20131.093.675 kr.Markedet · 2014968.836 kr.Markedet · 20151.193.585 kr.Markedet · 2016631.664 kr.Markedet · 20171.018.209 kr.Markedet · 2018846.131 kr.Markedet · 20191.201.830 kr.Markedet · 20201.250.815 kr.Markedet · 20211.395.442 kr.Markedet · 20221.507.962 kr.Markedet · 20231.455.000 kr.Markedet · 20241.268.469 kr.Markedet · 20251.472.363 kr.Markedet · 20261.661.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.449.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²29 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²47 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²62 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²139 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²171 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²261 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Tirsdalen 6
8960 Randers SØ		98 m²864 m11-09-20261.398.000 kr.14.265 kr./m²
Valdemarsvej 12
8960 Randers SØ		97 m²1,1 km03-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²821 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²530 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden