Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ertebøllevej 17, Ertebølle

Landejendom · 160 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 246.218 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
246218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.608 kr/m².6.151.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)246218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.931.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden dec. 2008
145k5,3M10,5M15,6M20,8M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20083.853.000 kr.I dag · vores estimat4.931.204 kr.Markedet · 1992620.000 kr.Markedet · 1993902.560 kr.Markedet · 19941.558.240 kr.Markedet · 1996150.080 kr.Markedet · 19972.873.760 kr.Markedet · 19981.004.480 kr.Markedet · 19992.904.480 kr.Markedet · 20004.570.400 kr.Markedet · 2001842.080 kr.Markedet · 20021.392.000 kr.Markedet · 2003591.040 kr.Markedet · 20041.476.960 kr.Markedet · 2005985.280 kr.Markedet · 20061.217.440 kr.Markedet · 20071.333.280 kr.Markedet · 20083.047.040 kr.Markedet · 20092.568.800 kr.Markedet · 20101.923.040 kr.Markedet · 201110.819.680 kr.Markedet · 20122.105.440 kr.Markedet · 20132.235.840 kr.Markedet · 20141.079.680 kr.Markedet · 20152.398.240 kr.Markedet · 20163.063.040 kr.Markedet · 2017637.920 kr.Markedet · 20181.049.600 kr.Markedet · 20192.607.360 kr.Markedet · 20203.238.080 kr.Markedet · 20211.707.200 kr.Markedet · 20221.777.760 kr.Markedet · 20231.887.200 kr.Markedet · 20245.282.080 kr.Markedet · 20251.299.040 kr.Markedet · 20262.210.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
3.853.000 kr.
I dag · vores estimat
4.931.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel3.853.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ertebøllevej 5, Ertebølle
9640 Farsø		212 m²506 m16-08-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Havhøjvej 23
9640 Farsø		160 m²3,6 km19-05-20263.050.000 kr.19.062 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²5,8 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²6,0 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²6,3 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²8,5 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²8,2 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²8,8 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²8,4 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²8,5 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden