Ernasvej 3B

Rækkehus · 79 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 217 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.095 kr/m².3.138.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.741.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,14 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2012Ombygning
2010dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georginevej 10 4600 Køge	87 m²	1,2 km	22-07-2025	3.295.000 kr.	37.874 kr./m²
Georginevej 12 4600 Køge	87 m²	1,2 km	02-12-2024	3.150.000 kr.	36.207 kr./m²
Torvebyen 38 4600 Køge	71 m²	1,3 km	13-01-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Riisagervej 24 4600 Køge	81 m²	1,9 km	07-08-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Riisagervej 25 4600 Køge	81 m²	1,9 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Gefionsvej 14 4600 Køge	96 m²	664 m	18-06-2026	3.995.000 kr.	41.615 kr./m²
Trekanten 10 4600 Køge	70 m²	1,6 km	11-11-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Vidarsvej 14 4600 Køge	98 m²	596 m	04-09-2025	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31 4600 Køge	90 m²	1,5 km	03-10-2024	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Riisagervej 26 4600 Køge	86 m²	1,9 km	02-05-2024	3.175.000 kr.	36.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu