Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Ernasvej 3A

Rækkehus · 66 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 217 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.684 kr/m².2.794.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.133.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,41 pct. siden okt. 2011
370k912k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2011750.000 kr.I dag · vores estimat2.133.104 kr.Markedet · 1992369.600 kr.Markedet · 1993391.710 kr.Markedet · 1994447.084 kr.Markedet · 1995478.896 kr.Markedet · 1996454.608 kr.Markedet · 1997630.168 kr.Markedet · 1998644.094 kr.Markedet · 1999715.836 kr.Markedet · 2000632.478 kr.Markedet · 2001892.386 kr.Markedet · 2002806.652 kr.Markedet · 2003907.698 kr.Markedet · 20041.029.468 kr.Markedet · 20051.224.960 kr.Markedet · 20061.406.988 kr.Markedet · 20071.448.766 kr.Markedet · 20081.580.502 kr.Markedet · 20091.525.194 kr.Markedet · 20101.178.034 kr.Markedet · 20111.143.120 kr.Markedet · 2012953.304 kr.Markedet · 20131.197.570 kr.Markedet · 20141.168.728 kr.Markedet · 2015964.260 kr.Markedet · 20161.454.772 kr.Markedet · 20171.234.662 kr.Markedet · 20181.590.072 kr.Markedet · 20191.839.288 kr.Markedet · 20201.630.596 kr.Markedet · 20211.655.610 kr.Markedet · 20221.888.920 kr.Markedet · 20231.879.020 kr.Markedet · 20242.013.528 kr.Markedet · 20251.956.570 kr.Markedet · 20262.273.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2011okt.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvebyen 38
4600 Køge		71 m²1,3 km13-01-20262.950.000 kr.41.549 kr./m²
Trekanten 10
4600 Køge		70 m²1,6 km11-11-20242.450.000 kr.35.000 kr./m²
Lærkevej 9
4600 Køge		68 m²2,9 km23-09-20252.600.000 kr.38.235 kr./m²
Lærkevej 18
4600 Køge		71 m²2,9 km22-06-20252.845.000 kr.40.070 kr./m²
Georginevej 10
4600 Køge		87 m²1,2 km22-07-20253.295.000 kr.37.874 kr./m²
Georginevej 12
4600 Køge		87 m²1,2 km02-12-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²
Riisagervej 24
4600 Køge		81 m²1,9 km07-08-20262.850.000 kr.35.185 kr./m²
Riisagervej 25
4600 Køge		81 m²2,0 km10-06-20253.050.000 kr.37.654 kr./m²
Ternevej 7
4600 Køge		73 m²2,9 km01-02-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Lærkevej 24
4600 Køge		73 m²2,9 km16-01-20242.350.000 kr.32.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden