Erlingsminde 10

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.829 kr/m².3.313.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErlingsminde gns: 13.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.006.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.648.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
2000majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erlingsminde 17 8960 Randers SØ	131 m²	63 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	17.366 kr./m²
Erlingsminde 9 8960 Randers SØ	127 m²	53 m	21-04-2024	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Lassesminde 29 8960 Randers SØ	185 m²	480 m	26-03-2024	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Fridasminde 9 8960 Randers SØ	190 m²	309 m	16-02-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Nordkaperen 33 8960 Randers SØ	186 m²	872 m	24-11-2024	4.382.500 kr.	23.562 kr./m²
Hannesminde 12 8960 Randers SØ	170 m²	421 m	29-03-2025	2.375.000 kr.	13.971 kr./m²
Spækhuggeren 30 8960 Randers SØ	180 m²	939 m	23-01-2025	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Mejerivej 17 8960 Randers SØ	197 m²	788 m	11-08-2025	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Kaskelotten 18 8960 Randers SØ	192 m²	1,1 km	10-04-2025	4.575.000 kr.	23.828 kr./m²
Nordkaperen 14 8960 Randers SØ	174 m²	922 m	17-10-2024	3.895.000 kr.	22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu