Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 41

Villa · 224 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.079 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
2079 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.690 kr/m².4.152.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.410.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,12 pct. siden dec. 2012
831k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat6.410.803 kr.Markedet · 19921.165.248 kr.Markedet · 1993831.040 kr.Markedet · 19941.159.648 kr.Markedet · 19951.286.208 kr.Markedet · 19961.344.448 kr.Markedet · 19971.403.584 kr.Markedet · 19981.675.744 kr.Markedet · 19991.686.944 kr.Markedet · 20001.671.040 kr.Markedet · 20011.557.920 kr.Markedet · 20021.545.824 kr.Markedet · 20031.550.528 kr.Markedet · 20041.924.608 kr.Markedet · 20052.006.368 kr.Markedet · 20062.617.888 kr.Markedet · 20072.622.816 kr.Markedet · 20082.240.000 kr.Markedet · 20092.421.664 kr.Markedet · 20102.403.520 kr.Markedet · 20112.616.096 kr.Markedet · 20122.657.760 kr.Markedet · 20132.479.680 kr.Markedet · 20142.686.656 kr.Markedet · 20152.454.144 kr.Markedet · 20162.765.504 kr.Markedet · 20172.870.112 kr.Markedet · 20183.176.992 kr.Markedet · 20193.071.040 kr.Markedet · 20203.446.016 kr.Markedet · 20213.966.592 kr.Markedet · 20224.004.000 kr.Markedet · 20233.775.520 kr.Markedet · 20243.607.744 kr.Markedet · 20253.896.928 kr.Markedet · 20264.113.088 kr.Markedet · 20275.083.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.410.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.400.000 kr.
  • 1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 57
6710 Esbjerg V		224 m²136 m13-04-20255.800.000 kr.25.893 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²205 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²275 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Snerlevej 8
6710 Esbjerg V		224 m²510 m11-05-20253.998.000 kr.17.848 kr./m²
Snerlevej 39
6710 Esbjerg V		220 m²450 m13-05-20253.350.000 kr.15.227 kr./m²
Violvej 4
6710 Esbjerg V		206 m²52 m05-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5
6710 Esbjerg V		214 m²730 m05-05-20263.375.000 kr.15.771 kr./m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²521 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²740 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²740 m15-10-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden