Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Erik Menveds Vej 8

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.047 kr/m².3.417.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.762.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,26 pct. siden okt. 2019
355k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat2.762.518 kr.Markedet · 1992411.232 kr.Markedet · 1993590.720 kr.Markedet · 1994354.716 kr.Markedet · 1995723.774 kr.Markedet · 1996560.048 kr.Markedet · 1997648.798 kr.Markedet · 1998946.430 kr.Markedet · 1999430.260 kr.Markedet · 2000812.098 kr.Markedet · 2001909.510 kr.Markedet · 20021.014.306 kr.Markedet · 2003687.564 kr.Markedet · 2004760.126 kr.Markedet · 2005969.434 kr.Markedet · 2006927.828 kr.Markedet · 2007873.868 kr.Markedet · 20081.009.478 kr.Markedet · 2009716.816 kr.Markedet · 2010926.124 kr.Markedet · 20111.295.324 kr.Markedet · 20121.233.838 kr.Markedet · 2013945.152 kr.Markedet · 20141.116.404 kr.Markedet · 2015911.214 kr.Markedet · 2016989.314 kr.Markedet · 20171.376.832 kr.Markedet · 20181.167.098 kr.Markedet · 20191.036.600 kr.Markedet · 20201.598.352 kr.Markedet · 20211.736.092 kr.Markedet · 20221.600.198 kr.Markedet · 20231.765.060 kr.Markedet · 20241.970.392 kr.Markedet · 20251.822.286 kr.Markedet · 20262.333.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 3
6760 Ribe		148 m²475 m09-12-20243.025.000 kr.20.439 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²996 m14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Gravsgade 32
6760 Ribe		127 m²543 m29-11-20232.100.000 kr.16.535 kr./m²
Termansensvej 5
6760 Ribe		143 m²1,4 km21-04-20242.626.000 kr.18.364 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14
6760 Ribe		132 m²905 m21-02-20253.198.000 kr.24.227 kr./m²
Kinchsvej 12
6760 Ribe		145 m²1,4 km23-06-20262.875.000 kr.19.828 kr./m²
Tvedgade 8
6760 Ribe		158 m²632 m14-10-20254.900.000 kr.31.013 kr./m²
Holmevej 21
6760 Ribe		161 m²470 m04-06-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A
6760 Ribe		160 m²532 m13-03-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Seminarievej 23
6760 Ribe		148 m²1,2 km10-08-20262.650.000 kr.17.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden