Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ericavej 60

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.559 kr/m².989.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 6.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering804.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden dec. 1998
121k501k880k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1998669.000 kr.I dag · vores estimat804.935 kr.Markedet · 1992487.893 kr.Markedet · 1993441.000 kr.Markedet · 1994471.429 kr.Markedet · 1995634.599 kr.Markedet · 1996540.960 kr.Markedet · 1997711.921 kr.Markedet · 1998682.815 kr.Markedet · 1999711.480 kr.Markedet · 2000730.002 kr.Markedet · 2001769.104 kr.Markedet · 2002652.974 kr.Markedet · 2003892.290 kr.Markedet · 2004785.715 kr.Markedet · 2005972.111 kr.Markedet · 2006752.346 kr.Markedet · 20071.079.421 kr.Markedet · 20081.127.490 kr.Markedet · 2009948.444 kr.Markedet · 20101.016.505 kr.Markedet · 20111.075.452 kr.Markedet · 2012730.590 kr.Markedet · 2013937.566 kr.Markedet · 2014867.741 kr.Markedet · 2015588.000 kr.Markedet · 2016883.911 kr.Markedet · 2017969.024 kr.Markedet · 2018898.317 kr.Markedet · 2019992.985 kr.Markedet · 20201.034.880 kr.Markedet · 20211.224.951 kr.Markedet · 20221.230.978 kr.Markedet · 20231.258.467 kr.Markedet · 2024925.512 kr.Markedet · 2025971.229 kr.Markedet · 20261.050.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
669.000 kr.
I dag · vores estimat
804.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg669.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²37 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²254 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²267 m04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²365 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²126 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²410 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²433 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²161 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²398 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²572 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden