Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ericavej 56

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.630 kr/m².1.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 6.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.102.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden jan. 2006
168k695k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2006990.000 kr.I dag · vores estimat1.102.325 kr.Markedet · 1992677.076 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994654.228 kr.Markedet · 1995880.668 kr.Markedet · 1996750.720 kr.Markedet · 1997987.972 kr.Markedet · 1998947.580 kr.Markedet · 1999987.360 kr.Markedet · 20001.013.064 kr.Markedet · 20011.067.328 kr.Markedet · 2002906.168 kr.Markedet · 20031.238.280 kr.Markedet · 20041.090.380 kr.Markedet · 20051.349.052 kr.Markedet · 20061.044.072 kr.Markedet · 20071.497.972 kr.Markedet · 20081.564.680 kr.Markedet · 20091.316.208 kr.Markedet · 20101.410.660 kr.Markedet · 20111.492.464 kr.Markedet · 20121.013.880 kr.Markedet · 20131.301.112 kr.Markedet · 20141.204.212 kr.Markedet · 2015816.000 kr.Markedet · 20161.226.652 kr.Markedet · 20171.344.768 kr.Markedet · 20181.246.644 kr.Markedet · 20191.378.020 kr.Markedet · 20201.436.160 kr.Markedet · 20211.699.932 kr.Markedet · 20221.708.296 kr.Markedet · 20231.746.444 kr.Markedet · 20241.284.384 kr.Markedet · 20251.347.828 kr.Markedet · 20261.457.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²325 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²32 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²209 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²227 m04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²385 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²677 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²535 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Ribesvej 10
7470 Karup J		237 m²80 m07-05-20251.315.000 kr.5.549 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²485 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²882 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden