Erantisvej 8, 9870 Sindal — Villa · 143 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.241 kr/m².1.176.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.014.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	494 m	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Valmuevej 11 9870 Sindal	139 m²	519 m	20-03-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	446 m	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	533 m	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	448 m	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	840 m	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Nørrelund 14 9870 Sindal	137 m²	688 m	27-11-2024	1.612.500 kr.	11.770 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	871 m	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	112 m	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	876 m	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu