Erantisvej 8

Villa · 168 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.133 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.390 kr/m².2.022.500 kr.
2Vores vurdering3.025.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1916,87 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022150.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 12 4760 Vordingborg	167 m²	183 m	02-07-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Bakkegårdsvej 10 4760 Vordingborg	165 m²	138 m	05-08-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Sct.Clemensvej 80 4760 Vordingborg	172 m²	257 m	25-04-2025	1.565.000 kr.	9.099 kr./m²
Sct.Clemensvej 74 4760 Vordingborg	164 m²	273 m	03-06-2024	1.585.000 kr.	9.665 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 4760 Vordingborg	159 m²	43 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Birkevej 8 4760 Vordingborg	164 m²	474 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	11.250 kr./m²
Baldersvej 3 4760 Vordingborg	168 m²	680 m	18-06-2026	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Stærevej 11 4760 Vordingborg	158 m²	204 m	03-07-2024	1.610.000 kr.	10.190 kr./m²
Granvej 56 4760 Vordingborg	158 m²	332 m	04-08-2025	1.135.000 kr.	7.184 kr./m²
Poppelvej 17 4760 Vordingborg	153 m²	262 m	16-10-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu