Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Erantisvej 7

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.151 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.715 kr/m².2.566.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.576.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,56 pct. siden okt. 1993
535k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993889.697 kr.I dag · vores estimat2.576.249 kr.Markedet · 1992699.181 kr.Markedet · 1993632.947 kr.Markedet · 1994654.493 kr.Markedet · 1995793.079 kr.Markedet · 1996880.194 kr.Markedet · 1997981.141 kr.Markedet · 1998981.141 kr.Markedet · 1999808.906 kr.Markedet · 2000979.279 kr.Markedet · 20011.344.896 kr.Markedet · 20021.479.226 kr.Markedet · 20031.057.217 kr.Markedet · 20041.143.401 kr.Markedet · 20051.218.014 kr.Markedet · 20061.774.619 kr.Markedet · 20071.390.249 kr.Markedet · 20081.734.320 kr.Markedet · 20091.494.255 kr.Markedet · 20101.638.693 kr.Markedet · 20111.549.317 kr.Markedet · 20121.567.006 kr.Markedet · 20131.838.592 kr.Markedet · 20141.806.539 kr.Markedet · 20151.950.445 kr.Markedet · 20162.082.248 kr.Markedet · 20172.118.690 kr.Markedet · 20182.323.377 kr.Markedet · 20192.287.467 kr.Markedet · 20202.214.317 kr.Markedet · 20212.517.956 kr.Markedet · 20222.865.884 kr.Markedet · 20232.472.470 kr.Markedet · 20242.710.540 kr.Markedet · 20252.696.974 kr.Markedet · 20262.570.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
889.697 kr.
I dag · vores estimat
2.576.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg889.697 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²38 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Snehvidevej 7
9400 Nørresundby		132 m²246 m11-02-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²197 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Ole Lukøje Vej 2
9400 Nørresundby		135 m²425 m25-05-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²149 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Snehvidevej 1
9400 Nørresundby		139 m²219 m25-02-20263.875.000 kr.27.878 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²524 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Solsiden 16
9400 Nørresundby		130 m²579 m25-08-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Solsiden 25
9400 Nørresundby		136 m²598 m15-09-20242.377.000 kr.17.478 kr./m²
Søholmvej 13
9400 Nørresundby		130 m²620 m22-12-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden