Erantisvej 6, 4900 Nakskov — Villa · 152 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.834 kr/m².1.125.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.146.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 32 4900 Nakskov	151 m²	269 m	26-02-2025	895.000 kr.	5.927 kr./m²
Erantisvej 33 4900 Nakskov	133 m²	249 m	09-12-2025	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Erantisvej 27 4900 Nakskov	103 m²	196 m	03-07-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Birkevænget 64 4900 Nakskov	150 m²	206 m	23-04-2025	1.204.000 kr.	8.027 kr./m²
Bregnevej 22 4900 Nakskov	152 m²	663 m	05-11-2025	1.460.000 kr.	9.605 kr./m²
Svingels Allé 59 4900 Nakskov	160 m²	355 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	6.562 kr./m²
Solsikkevej 43 4900 Nakskov	150 m²	680 m	14-01-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Enebærvej 15 4900 Nakskov	137 m²	74 m	21-09-2025	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Rosenvænget 9 4900 Nakskov	151 m²	815 m	24-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Svingels Allé 33 4900 Nakskov	144 m²	456 m	22-05-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu