Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Erantisvej 43

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.457 kr/m².746.180 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering644.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden mar. 2015
200k416k632k847k1,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2015595.000 kr.I dag · vores estimat644.581 kr.Markedet · 1992363.898 kr.Markedet · 1993319.696 kr.Markedet · 1994465.446 kr.Markedet · 1995349.694 kr.Markedet · 1996354.252 kr.Markedet · 1997295.422 kr.Markedet · 1998445.942 kr.Markedet · 1999539.646 kr.Markedet · 2000629.958 kr.Markedet · 2001580.350 kr.Markedet · 2002497.034 kr.Markedet · 2003624.128 kr.Markedet · 2004494.702 kr.Markedet · 2005804.964 kr.Markedet · 2006630.912 kr.Markedet · 2007885.736 kr.Markedet · 2008876.938 kr.Markedet · 2009691.438 kr.Markedet · 2010831.888 kr.Markedet · 2011628.686 kr.Markedet · 2012397.500 kr.Markedet · 2013444.564 kr.Markedet · 2014468.732 kr.Markedet · 2015510.708 kr.Markedet · 2016418.912 kr.Markedet · 2017370.046 kr.Markedet · 2018738.502 kr.Markedet · 2019460.146 kr.Markedet · 2020717.620 kr.Markedet · 2021676.174 kr.Markedet · 2022536.784 kr.Markedet · 2023621.054 kr.Markedet · 2024608.546 kr.Markedet · 2025760.868 kr.Markedet · 2026531.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
644.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 27
4900 Nakskov		103 m²145 m03-07-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²92 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²75 m26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Enebærvej 3
4900 Nakskov		112 m²385 m24-01-2024651.809 kr.5.820 kr./m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²806 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²
Snerlevej 5
4900 Nakskov		112 m²679 m11-12-2025800.000 kr.7.143 kr./m²
Solsikkevej 6
4900 Nakskov		107 m²1,1 km14-12-2024410.000 kr.3.832 kr./m²
Snerlevej 1
4900 Nakskov		112 m²706 m20-11-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²965 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Tinghusvej 54
4900 Nakskov		111 m²838 m20-06-2024350.000 kr.3.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden