Erantisvej 4

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.627 kr/m².1.478.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 7.944 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.277.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,51 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte500.000 kr.
2009majEjerskifte500.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	134 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Erantisvej 5 7800 Skive	153 m²	28 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	234 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	205 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	259 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	96 m	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Kirkevej 15 7800 Skive	159 m²	154 m	25-09-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Bellisvej 18 7800 Skive	160 m²	370 m	14-05-2024	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Brombærvej 25 7800 Skive	162 m²	291 m	20-06-2026	2.430.000 kr.	15.000 kr./m²
Brombærvej 2 7800 Skive	158 m²	361 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu