Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Erantisvej 24

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.622 kr/m².945.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering842.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,22 pct. siden okt. 2023
230k479k727k975k1,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2023725.000 kr.I dag · vores estimat842.610 kr.Markedet · 1992418.826 kr.Markedet · 1993367.952 kr.Markedet · 1994535.702 kr.Markedet · 1995402.478 kr.Markedet · 1996407.724 kr.Markedet · 1997340.014 kr.Markedet · 1998513.254 kr.Markedet · 1999621.102 kr.Markedet · 2000725.046 kr.Markedet · 2001667.950 kr.Markedet · 2002572.058 kr.Markedet · 2003718.336 kr.Markedet · 2004569.374 kr.Markedet · 2005926.468 kr.Markedet · 2006726.144 kr.Markedet · 20071.019.432 kr.Markedet · 20081.009.306 kr.Markedet · 2009795.806 kr.Markedet · 2010957.456 kr.Markedet · 2011723.582 kr.Markedet · 2012457.500 kr.Markedet · 2013511.668 kr.Markedet · 2014539.484 kr.Markedet · 2015587.796 kr.Markedet · 2016482.144 kr.Markedet · 2017425.902 kr.Markedet · 2018849.974 kr.Markedet · 2019529.602 kr.Markedet · 2020825.940 kr.Markedet · 2021778.238 kr.Markedet · 2022617.808 kr.Markedet · 2023714.798 kr.Markedet · 2024700.402 kr.Markedet · 2025875.716 kr.Markedet · 2026611.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
842.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²64 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Erantisvej 27
4900 Nakskov		103 m²38 m03-07-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²73 m26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Svingels Allé 54
4900 Nakskov		129 m²227 m24-05-20251.545.000 kr.11.977 kr./m²
Christiansdalsvej 73
4900 Nakskov		121 m²710 m04-05-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Vibevænget 3
4900 Nakskov		125 m²659 m27-08-2025851.000 kr.6.808 kr./m²
Eiglersvej 35
4900 Nakskov		122 m²880 m13-08-2026850.000 kr.6.967 kr./m²
Enebærvej 3
4900 Nakskov		112 m²248 m24-01-2024651.809 kr.5.820 kr./m²
Krogen 3
4900 Nakskov		121 m²889 m21-08-2025810.000 kr.6.694 kr./m²
Rosenvænget 1A
4900 Nakskov		119 m²812 m14-08-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden