Erantisvej 19

Villa · 138 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².2.254.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErantisvej gns: 18.664 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.705 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering2.475.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 15 4420 Regstrup	141 m²	34 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Erantisvej 7 4420 Regstrup	135 m²	68 m	05-04-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Cikorievej 3 4420 Regstrup	139 m²	136 m	01-02-2024	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Bellisvej 15 4420 Regstrup	134 m²	148 m	20-02-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	109 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Agervænget 45 4420 Regstrup	136 m²	297 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Agervænget 71 4420 Regstrup	133 m²	244 m	19-10-2024	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	383 m	06-10-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Hovedgaden 77 4420 Regstrup	139 m²	519 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Dahliavej 6 4420 Regstrup	129 m²	111 m	08-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu