Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Erantisvej 12, Vester Hassing

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 166 m².2.230.874 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.976.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,87 pct. siden okt. 2017
533k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.395.000 kr.31. mar. 2023946.350 kr.I dag · vores estimat1.976.670 kr.Markedet · 1992660.514 kr.Markedet · 1993886.274 kr.Markedet · 1994786.176 kr.Markedet · 1995698.362 kr.Markedet · 1996689.232 kr.Markedet · 19971.004.134 kr.Markedet · 1998943.046 kr.Markedet · 19991.088.462 kr.Markedet · 2000916.154 kr.Markedet · 20011.162.332 kr.Markedet · 20021.261.600 kr.Markedet · 20031.031.358 kr.Markedet · 20041.213.294 kr.Markedet · 20051.180.758 kr.Markedet · 2006784.018 kr.Markedet · 20071.813.716 kr.Markedet · 20081.612.358 kr.Markedet · 20091.502.632 kr.Markedet · 20101.368.670 kr.Markedet · 20111.596.090 kr.Markedet · 20121.655.684 kr.Markedet · 20131.547.950 kr.Markedet · 20141.708.804 kr.Markedet · 20151.714.614 kr.Markedet · 20161.409.506 kr.Markedet · 20172.089.774 kr.Markedet · 20182.023.540 kr.Markedet · 20191.598.746 kr.Markedet · 20202.094.256 kr.Markedet · 20212.016.734 kr.Markedet · 20222.276.358 kr.Markedet · 20232.500.790 kr.Markedet · 20242.646.372 kr.Markedet · 20252.286.982 kr.Markedet · 20261.830.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
946.350 kr.
I dag · vores estimat
1.976.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte946.350 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²144 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²220 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²336 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²442 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²158 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²596 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²309 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²466 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Rolighedsvej 24, Vester Hassing
9310 Vodskov		154 m²232 m02-06-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²598 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden