Erantisvænget 20, 5330 Munkebo — Villa · 146 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.754 kr/m².2.287.500 kr.
2Vores vurdering2.422.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
1996Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 11 5330 Munkebo	154 m²	98 m	09-03-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Erantisvænget 5 5330 Munkebo	115 m²	177 m	24-09-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Lotusvænget 10 5330 Munkebo	145 m²	111 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	623 m	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Næsset 69 5330 Munkebo	150 m²	747 m	01-10-2024	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Risingevej 11 5330 Munkebo	140 m²	640 m	02-06-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Bakkelunden 19 5330 Munkebo	140 m²	670 m	18-11-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Krokusvænget 17 5330 Munkebo	161 m²	189 m	15-11-2024	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Ølunden 17 5330 Munkebo	143 m²	869 m	24-03-2026	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Ølunden 5 5330 Munkebo	140 m²	808 m	16-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu