Erantisvænget 14, 5330 Munkebo — Villa · 123 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 998 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².1.685.500 kr.
2Vores vurdering1.801.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
2006sep.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 5 5330 Munkebo	115 m²	106 m	24-09-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Erantisvænget 11 5330 Munkebo	154 m²	25 m	09-03-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Lotusvænget 14 5330 Munkebo	119 m²	98 m	03-09-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Skråningen 4 5330 Munkebo	119 m²	558 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Næsset 14 5330 Munkebo	132 m²	397 m	25-12-2023	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Bakkelunden 17 5330 Munkebo	129 m²	632 m	09-09-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Risingevej 24 5330 Munkebo	130 m²	591 m	11-09-2025	1.430.000 kr.	11.000 kr./m²
Ølunden 37 5330 Munkebo	120 m²	921 m	02-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Bellisvænget 11 5330 Munkebo	105 m²	139 m	28-01-2026	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Bellisvænget 11 5330 Munkebo	105 m²	139 m	21-05-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu