Erantisvænget 12

Villa · 123 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².1.685.500 kr.
2Vores vurdering1.784.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 5 5330 Munkebo	115 m²	80 m	24-09-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Erantisvænget 11 5330 Munkebo	154 m²	34 m	09-03-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Lotusvænget 14 5330 Munkebo	119 m²	123 m	03-09-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Skråningen 4 5330 Munkebo	119 m²	532 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Næsset 14 5330 Munkebo	132 m²	373 m	25-12-2023	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Bakkelunden 17 5330 Munkebo	129 m²	606 m	09-09-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Risingevej 24 5330 Munkebo	130 m²	568 m	11-09-2025	1.430.000 kr.	11.000 kr./m²
Ølunden 37 5330 Munkebo	120 m²	900 m	02-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Bellisvænget 11 5330 Munkebo	105 m²	166 m	28-01-2026	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Bellisvænget 11 5330 Munkebo	105 m²	166 m	21-05-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu