Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 141 m² · bygget 1970
Villa på 141 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Erantishaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 197 m | 12-11-2024 | 5.245.000 kr. | 38.285 kr./m² |
| Erantishaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 148 m | 12-02-2026 | 5.295.000 kr. | 35.777 kr./m² |
| Erantishaven 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 152 m | 25-06-2026 | 5.400.000 kr. | 36.486 kr./m² |
| Erantishaven 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 128 m² | 74 m | 14-01-2024 | 4.495.000 kr. | 35.117 kr./m² |
| Erantishaven 50, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 40 m | 14-07-2024 | 4.425.000 kr. | 35.119 kr./m² |
| Erantishaven 82, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 91 m | 08-09-2025 | 5.500.000 kr. | 34.375 kr./m² |
| Erantishaven 56, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 31 m | 25-03-2025 | 5.450.000 kr. | 33.030 kr./m² |
| Erantishaven 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 189 m² | 241 m | 12-03-2026 | 5.700.000 kr. | 30.159 kr./m² |
| Erantishaven 102, Smørumnedre 2765 Smørum | 224 m² | 157 m | 24-11-2025 | 4.500.000 kr. | 20.089 kr./m² |
| Irishaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 141 m² | 316 m | 19-06-2025 | 5.300.000 kr. | 37.589 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 21, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 97 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 254 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,6 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 75 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,6 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 53 dage på markedet
eStatic