Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eranthisvej 5

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.370 kr/m².3.637.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEranthisvej gns: 23.236 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 249% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.105.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,65 pct. siden dec. 2020
705k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.775.000 kr.31. jul. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat5.105.934 kr.Markedet · 1992988.380 kr.Markedet · 1993704.900 kr.Markedet · 1994983.630 kr.Markedet · 19951.090.980 kr.Markedet · 19961.140.380 kr.Markedet · 19971.190.540 kr.Markedet · 19981.421.390 kr.Markedet · 19991.430.890 kr.Markedet · 20001.417.400 kr.Markedet · 20011.321.450 kr.Markedet · 20021.311.190 kr.Markedet · 20031.315.180 kr.Markedet · 20041.632.480 kr.Markedet · 20051.701.830 kr.Markedet · 20062.220.530 kr.Markedet · 20072.224.710 kr.Markedet · 20081.900.000 kr.Markedet · 20092.054.090 kr.Markedet · 20102.038.700 kr.Markedet · 20112.219.010 kr.Markedet · 20122.254.350 kr.Markedet · 20132.103.300 kr.Markedet · 20142.278.860 kr.Markedet · 20152.081.640 kr.Markedet · 20162.345.740 kr.Markedet · 20172.434.470 kr.Markedet · 20182.694.770 kr.Markedet · 20192.604.900 kr.Markedet · 20202.922.960 kr.Markedet · 20213.364.520 kr.Markedet · 20223.396.250 kr.Markedet · 20233.202.450 kr.Markedet · 20243.060.140 kr.Markedet · 20253.305.430 kr.Markedet · 20263.488.780 kr.Markedet · 20274.312.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.105.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.775.000 kr.
  • 1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eranthisvej 15
6710 Esbjerg V		167 m²90 m19-03-20244.175.000 kr.25.000 kr./m²
Eranthisvej 19
6710 Esbjerg V		121 m²128 m05-03-20242.598.000 kr.21.471 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²68 m30-06-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²68 m19-05-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Violvej 15
6710 Esbjerg V		187 m²151 m09-06-20253.875.000 kr.20.722 kr./m²
Enggårdsvej 95
6710 Esbjerg V		188 m²462 m30-04-20243.175.000 kr.16.888 kr./m²
Violvej 4
6710 Esbjerg V		206 m²52 m05-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²640 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²
Huginvej 12
6710 Esbjerg V		187 m²1,0 km15-07-20245.028.000 kr.26.888 kr./m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²439 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden