Enshøjvej 4, Mejlby

Villa · 145 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 12.139 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 12139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.738 kr/m².1.223.800 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.536.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 347.500 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
19. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2005jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
2000jun.Ejerskifte347.500 kr.
1972Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	943 m	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Bygaden 8B, Ravnkilde 9610 Nørager	146 m²	4,2 km	18-03-2025	950.000 kr.	6.507 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	4,2 km	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	4,2 km	14-06-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Brorstrup Kærvej 3, Smorup 9610 Nørager	148 m²	4,4 km	14-11-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Hybenvej 1, Ravnkilde 9610 Nørager	140 m²	4,5 km	09-09-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Tranevej 32, Haverslev 9610 Nørager	137 m²	4,4 km	06-08-2026	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	3,9 km	11-01-2024	820.000 kr.	6.457 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev 9610 Nørager	136 m²	4,4 km	18-12-2025	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	4,1 km	11-09-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu