Enøvej 1, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.792 kr/m² × 53 m².1.366.976 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.203.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,47 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askøvej 8, Bisserup 4243 Rude	50 m²	150 m	01-06-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Engvej 6, Bisserup 4243 Rude	55 m²	483 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Fuglevænget 24, Bisserup 4243 Rude	56 m²	407 m	23-07-2024	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	502 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Askøvej 6, Bisserup 4243 Rude	45 m²	135 m	11-01-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Fuglevænget 2, Bisserup 4243 Rude	48 m²	588 m	30-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Fjordbakken 32, Bisserup 4243 Rude	60 m²	322 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	60 m²	345 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Bisserup 4243 Rude	61 m²	401 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Østengen 50, Bisserup 4243 Rude	58 m²	920 m	07-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu