Enoddenvej 4, Agersted

Landejendom · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 49.534 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 49534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.817 kr/m².3.607.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.689.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,07 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	1,1 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Voergårdsvej 22 9330 Dronninglund	96 m²	4,7 km	24-08-2025	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Voersåvej 41 9330 Dronninglund	134 m²	2,1 km	17-06-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Donstedvej 86 9330 Dronninglund	122 m²	4,5 km	16-01-2025	13.150.000 kr.	107.787 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	3,0 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	6,0 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	6,2 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Brunvangvej 1, Flauenskjold 9330 Dronninglund	75 m²	8,2 km	07-11-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	2,7 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	4,5 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu