Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Ennebøllevej 18, Ennebølle

Landejendom · 291 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 3.108 m², 11 værelser, opført i 1907. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
3108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.361 kr/m².10.946.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.773.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,60 pct. siden maj 2019
255k91,4M182,5M273,6M364,7M1997200120052008201120132015201920212023202521. maj 20191.551.875 kr.I dag · vores estimat4.773.600 kr.Markedet · 19973.161.424 kr.Markedet · 19981.940.097 kr.Markedet · 2001682.395 kr.Markedet · 20043.237.084 kr.Markedet · 20058.789.946 kr.Markedet · 20075.004.036 kr.Markedet · 200810.385.208 kr.Markedet · 200925.768.050 kr.Markedet · 20114.400.793 kr.Markedet · 201212.305.226 kr.Markedet · 20132.750.823 kr.Markedet · 20143.973.605 kr.Markedet · 20155.207.445 kr.Markedet · 2016254.625 kr.Markedet · 20194.788.405 kr.Markedet · 20203.834.798 kr.Markedet · 202141.417.448 kr.Markedet · 20221.249.554 kr.Markedet · 20233.672.711 kr.Markedet · 20249.305.307 kr.Markedet · 202522.860.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2019 · Alm. Salg
1.551.875 kr.
I dag · vores estimat
4.773.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.551.875 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 9, Hesselbjerg
5953 Tranekær		355 m²1,9 km21-10-20252.998.000 kr.8.445 kr./m²
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn
5953 Tranekær		300 m²3,7 km04-05-202518.568.000 kr.61.893 kr./m²
Egelundvej 11, Snøde Udfl
5953 Tranekær		195 m²3,5 km04-05-202518.568.000 kr.95.221 kr./m²
Lejbøllegårdvej 23, Lejbølle
5953 Tranekær		375 m²5,2 km06-08-20249.100.000 kr.24.267 kr./m²
Kassebøllevej 25, Klavsebølle
5953 Tranekær		172 m²13,9 km26-06-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden