Enkelundvej 7, Sejrup, 7323 Give — Villa · 123 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 43.040 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 43040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.370 kr/m².1.197.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.801.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge 7323 Give	141 m²	1,8 km	19-12-2024	1.265.000 kr.	8.972 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	2,8 km	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	2,9 km	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	2,8 km	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Kildedalen 13, Thyregod 7323 Give	137 m²	2,7 km	24-01-2026	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod 7323 Give	125 m²	3,5 km	17-07-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	3,5 km	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod 7323 Give	128 m²	3,5 km	15-12-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Vesterlundvej 58, Vesterlund 7323 Give	122 m²	4,1 km	25-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Syrenvænget 21, Thyregod 7323 Give	135 m²	3,5 km	09-04-2026	1.370.000 kr.	10.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu