Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7323 Give

Enkelundvej 5, Sejrup

Landejendom · 228 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 43.040 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
43040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.037 kr/m².5.161.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)43040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.618.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,46 pct. siden jan. 2004
249k9,1M17,9M26,8M35,6M1992199620012005200920132017202120258. jan. 20041.900.000 kr.I dag · vores estimat3.618.679 kr.Markedet · 19921.296.864 kr.Markedet · 1993935.256 kr.Markedet · 19941.044.924 kr.Markedet · 1995249.432 kr.Markedet · 1996649.800 kr.Markedet · 1997253.536 kr.Markedet · 19982.569.560 kr.Markedet · 20002.004.120 kr.Markedet · 20011.002.972 kr.Markedet · 20022.185.836 kr.Markedet · 20031.456.920 kr.Markedet · 20042.210.460 kr.Markedet · 20052.954.880 kr.Markedet · 20062.518.716 kr.Markedet · 20074.109.700 kr.Markedet · 20084.826.532 kr.Markedet · 20093.472.896 kr.Markedet · 2010283.404 kr.Markedet · 2011868.680 kr.Markedet · 2012256.272 kr.Markedet · 20137.124.316 kr.Markedet · 2014863.892 kr.Markedet · 20159.724.656 kr.Markedet · 20162.875.536 kr.Markedet · 201717.903.700 kr.Markedet · 20181.169.184 kr.Markedet · 20191.567.500 kr.Markedet · 20204.675.368 kr.Markedet · 20213.715.260 kr.Markedet · 20229.687.264 kr.Markedet · 20233.481.788 kr.Markedet · 20243.957.852 kr.Markedet · 20256.241.044 kr.Markedet · 20266.301.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2004 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²2,8 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²1,4 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²1,1 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²3,5 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²1,3 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²1,7 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet
7323 Give		200 m²3,4 km29-05-20264.800.000 kr.24.000 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund
7323 Give		118 m²936 m03-12-20243.500.000 kr.29.661 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²3,9 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk
7323 Give		253 m²4,4 km08-09-20253.250.000 kr.12.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden