Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enighedsvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1945. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.655 kr/m².4.392.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.263.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+337,02 pct. siden aug. 1993
174k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1993174.000 kr.31. dec. 2022975.500 kr.I dag · vores estimat4.263.090 kr.Markedet · 1992928.725 kr.Markedet · 1993828.675 kr.Markedet · 1994952.360 kr.Markedet · 19951.062.560 kr.Markedet · 19961.225.250 kr.Markedet · 1997777.780 kr.Markedet · 19981.109.250 kr.Markedet · 19991.371.555 kr.Markedet · 20001.925.310 kr.Markedet · 20011.452.900 kr.Markedet · 20022.011.150 kr.Markedet · 20032.145.565 kr.Markedet · 20042.182.685 kr.Markedet · 20052.526.770 kr.Markedet · 20062.647.990 kr.Markedet · 20073.169.120 kr.Markedet · 20082.568.095 kr.Markedet · 20092.478.775 kr.Markedet · 20102.627.110 kr.Markedet · 20112.639.000 kr.Markedet · 20122.304.340 kr.Markedet · 20132.071.760 kr.Markedet · 20142.670.175 kr.Markedet · 20153.042.390 kr.Markedet · 20162.994.540 kr.Markedet · 20172.664.520 kr.Markedet · 20183.331.085 kr.Markedet · 20193.130.260 kr.Markedet · 20203.547.860 kr.Markedet · 20213.710.115 kr.Markedet · 20224.176.580 kr.Markedet · 20234.653.775 kr.Markedet · 20243.902.385 kr.Markedet · 20254.069.860 kr.Markedet · 20264.573.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1993 · Alm. Salg
174.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
975.500 kr.
I dag · vores estimat
4.263.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte975.500 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg174.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftestræde 6B
2620 Albertslund		142 m²397 m23-01-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²409 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²409 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²604 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²402 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²676 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²529 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²952 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²568 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Bomhusstræde 2
2620 Albertslund		155 m²481 m24-04-20243.650.000 kr.23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden