Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Enighedsvej 4

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.210 kr/m².1.369.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 8.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden jun. 2023
103k467k831k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.030.000 kr.I dag · vores estimat1.404.384 kr.Markedet · 1992370.500 kr.Markedet · 1993301.200 kr.Markedet · 1994426.800 kr.Markedet · 1995281.600 kr.Markedet · 1996319.200 kr.Markedet · 1997421.300 kr.Markedet · 1998107.300 kr.Markedet · 1999591.300 kr.Markedet · 2000183.700 kr.Markedet · 2001736.800 kr.Markedet · 2002391.100 kr.Markedet · 2003404.900 kr.Markedet · 2004266.400 kr.Markedet · 2005594.600 kr.Markedet · 2006830.200 kr.Markedet · 20071.015.600 kr.Markedet · 2008547.200 kr.Markedet · 2009944.800 kr.Markedet · 2010906.400 kr.Markedet · 2011810.800 kr.Markedet · 2012496.000 kr.Markedet · 2013683.800 kr.Markedet · 2014901.400 kr.Markedet · 2015794.800 kr.Markedet · 20161.172.100 kr.Markedet · 2017996.600 kr.Markedet · 2018564.900 kr.Markedet · 2019906.200 kr.Markedet · 2020755.200 kr.Markedet · 20211.281.200 kr.Markedet · 20221.055.400 kr.Markedet · 2023995.800 kr.Markedet · 20241.133.800 kr.Markedet · 20251.242.500 kr.Markedet · 20261.189.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²570 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²576 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²459 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²
Sandvej 5
8963 Auning		104 m²547 m29-06-20251.212.500 kr.11.659 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²345 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Linde Alle 2
8963 Auning		92 m²482 m17-07-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Energivej 8A
8963 Auning		98 m²1,0 km13-07-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Gl Ringvej 10
8963 Auning		94 m²806 m04-03-20251.098.000 kr.11.681 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²197 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²548 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden