Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enighedsvej 4

Rækkehus · 127 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.284 kr/m².4.051.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.199.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,84 pct. siden jul. 2012
318k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20121.650.000 kr.30. jun. 20221.334.178 kr.I dag · vores estimat3.199.882 kr.Markedet · 1992688.213 kr.Markedet · 1993748.665 kr.Markedet · 1994761.746 kr.Markedet · 1995317.500 kr.Markedet · 1996749.808 kr.Markedet · 1997955.421 kr.Markedet · 19981.173.480 kr.Markedet · 19991.155.827 kr.Markedet · 20001.472.438 kr.Markedet · 20011.283.589 kr.Markedet · 20021.612.011 kr.Markedet · 20031.707.261 kr.Markedet · 20041.842.135 kr.Markedet · 20052.150.618 kr.Markedet · 20062.757.551 kr.Markedet · 20072.925.826 kr.Markedet · 20082.737.739 kr.Markedet · 20092.093.976 kr.Markedet · 20102.296.795 kr.Markedet · 20112.336.292 kr.Markedet · 20122.216.785 kr.Markedet · 20132.312.416 kr.Markedet · 20142.024.126 kr.Markedet · 20152.372.233 kr.Markedet · 20162.638.044 kr.Markedet · 20172.645.791 kr.Markedet · 20182.785.618 kr.Markedet · 20192.815.590 kr.Markedet · 20203.109.087 kr.Markedet · 20213.286.379 kr.Markedet · 20223.218.688 kr.Markedet · 20233.291.713 kr.Markedet · 20243.282.823 kr.Markedet · 20253.617.214 kr.Markedet · 20263.958.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.334.178 kr.
I dag · vores estimat
3.199.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte1.334.178 kr.
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askebo 31
2620 Albertslund		126 m²513 m12-11-20243.800.000 kr.30.159 kr./m²
Askebo 11
2620 Albertslund		126 m²536 m10-06-20243.725.000 kr.29.563 kr./m²
Lange Eng 40
2620 Albertslund		128 m²586 m19-06-20244.625.000 kr.36.133 kr./m²
Askebo 19
2620 Albertslund		131 m²510 m23-05-20243.670.000 kr.28.015 kr./m²
Robinievej 61
2620 Albertslund		130 m²728 m29-01-20264.100.000 kr.31.538 kr./m²
Robinievej 112
2620 Albertslund		131 m²697 m05-11-20254.100.000 kr.31.298 kr./m²
Robinievej 121
2620 Albertslund		131 m²724 m14-06-20264.200.000 kr.32.061 kr./m²
Robinievej 121
2620 Albertslund		131 m²724 m12-05-20264.200.000 kr.32.061 kr./m²
Robinievej 125
2620 Albertslund		131 m²728 m18-06-20264.295.000 kr.32.786 kr./m²
Birkelundsvej 26
2620 Albertslund		130 m²858 m18-05-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden