Enighedsvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.381 kr/m².2.174.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 13.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.259.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 18 9520 Skørping	164 m²	108 m	18-05-2026	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	45 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	45 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	100 m	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	152 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	204 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	579 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	308 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Himmerlandsvej 18 9520 Skørping	166 m²	534 m	24-05-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Himmerlandsvej 27 9520 Skørping	151 m²	588 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu