Enighedsvej 12

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.311 kr/m².3.992.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.218.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,54 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 543.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.218.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg543.300 kr.
1981Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 183 2620 Albertslund	128 m²	217 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	411 m	07-11-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	411 m	31-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Sprøjtehusstræde 4 2620 Albertslund	133 m²	365 m	15-05-2024	3.255.000 kr.	24.474 kr./m²
Porsager 30 2620 Albertslund	131 m²	832 m	11-11-2023	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Porsager 72 2620 Albertslund	131 m²	886 m	25-08-2026	5.250.000 kr.	40.076 kr./m²
Mørkager 12 2620 Albertslund	133 m²	797 m	18-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Toftestræde 6B 2620 Albertslund	142 m²	306 m	23-01-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Kongsager 34 2620 Albertslund	137 m²	638 m	27-01-2026	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²
Skærager 2 2620 Albertslund	124 m²	584 m	18-07-2024	4.050.000 kr.	32.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu