Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Enighedsvej 1

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.796 kr/m².2.569.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 8.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,07 pct. siden aug. 2022
183k832k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.829.310 kr.Markedet · 1992659.490 kr.Markedet · 1993536.136 kr.Markedet · 1994759.704 kr.Markedet · 1995501.248 kr.Markedet · 1996568.176 kr.Markedet · 1997749.914 kr.Markedet · 1998190.994 kr.Markedet · 19991.052.514 kr.Markedet · 2000326.986 kr.Markedet · 20011.311.504 kr.Markedet · 2002696.158 kr.Markedet · 2003720.722 kr.Markedet · 2004474.192 kr.Markedet · 20051.058.388 kr.Markedet · 20061.477.756 kr.Markedet · 20071.807.768 kr.Markedet · 2008974.016 kr.Markedet · 20091.681.744 kr.Markedet · 20101.613.392 kr.Markedet · 20111.443.224 kr.Markedet · 2012882.880 kr.Markedet · 20131.217.164 kr.Markedet · 20141.604.492 kr.Markedet · 20151.414.744 kr.Markedet · 20162.086.338 kr.Markedet · 20171.773.948 kr.Markedet · 20181.005.522 kr.Markedet · 20191.613.036 kr.Markedet · 20201.344.256 kr.Markedet · 20212.280.536 kr.Markedet · 20221.878.612 kr.Markedet · 20231.772.524 kr.Markedet · 20242.018.164 kr.Markedet · 20252.211.650 kr.Markedet · 20262.117.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²185 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²123 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Teglværksvej 56
8963 Auning		179 m²739 m23-01-20253.600.000 kr.20.112 kr./m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²548 m17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²357 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Stadion Alle 10
8963 Auning		185 m²657 m18-03-20261.498.000 kr.8.097 kr./m²
Teglværksvej 76
8963 Auning		174 m²800 m10-02-20243.600.000 kr.20.690 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²881 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Kirkevej 8
8963 Auning		168 m²779 m05-08-20253.710.000 kr.22.083 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²472 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden