Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Enigheds Allé 9

Rækkehus · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
281 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.889 kr/m².7.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnigheds gns: 66.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.090.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,31 pct. siden nov. 2019
361k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20194.900.000 kr.I dag · vores estimat6.090.981 kr.Markedet · 1992750.512 kr.Markedet · 1993568.848 kr.Markedet · 1994751.520 kr.Markedet · 1995791.728 kr.Markedet · 19961.183.840 kr.Markedet · 1997823.088 kr.Markedet · 19981.346.128 kr.Markedet · 19991.373.904 kr.Markedet · 20001.578.080 kr.Markedet · 20012.029.216 kr.Markedet · 20022.008.832 kr.Markedet · 20032.000.656 kr.Markedet · 20042.128.112 kr.Markedet · 20052.767.408 kr.Markedet · 20064.294.864 kr.Markedet · 20073.270.288 kr.Markedet · 20083.131.408 kr.Markedet · 20092.079.280 kr.Markedet · 20102.580.928 kr.Markedet · 20112.811.984 kr.Markedet · 20121.663.760 kr.Markedet · 20132.855.104 kr.Markedet · 20143.276.448 kr.Markedet · 20152.697.296 kr.Markedet · 20163.826.704 kr.Markedet · 20173.864.672 kr.Markedet · 20184.255.888 kr.Markedet · 20193.905.328 kr.Markedet · 20204.878.272 kr.Markedet · 20214.608.464 kr.Markedet · 20225.190.192 kr.Markedet · 20234.158.448 kr.Markedet · 20243.752.560 kr.Markedet · 20255.990.656 kr.Markedet · 20265.586.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.090.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²21 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²50 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²126 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²51 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²99 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²165 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²826 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²832 m12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²871 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²806 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden