Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Enigheds Allé 13

Rækkehus · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.235 kr/m².6.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnigheds gns: 66.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.869.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden jun. 2024
322k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat5.869.022 kr.Markedet · 1992670.100 kr.Markedet · 1993507.900 kr.Markedet · 1994671.000 kr.Markedet · 1995706.900 kr.Markedet · 19961.057.000 kr.Markedet · 1997734.900 kr.Markedet · 19981.201.900 kr.Markedet · 19991.226.700 kr.Markedet · 20001.409.000 kr.Markedet · 20011.811.800 kr.Markedet · 20021.793.600 kr.Markedet · 20031.786.300 kr.Markedet · 20041.900.100 kr.Markedet · 20052.470.900 kr.Markedet · 20063.834.700 kr.Markedet · 20072.919.900 kr.Markedet · 20082.795.900 kr.Markedet · 20091.856.500 kr.Markedet · 20102.304.400 kr.Markedet · 20112.510.700 kr.Markedet · 20121.485.500 kr.Markedet · 20132.549.200 kr.Markedet · 20142.925.400 kr.Markedet · 20152.408.300 kr.Markedet · 20163.416.700 kr.Markedet · 20173.450.600 kr.Markedet · 20183.799.900 kr.Markedet · 20193.486.900 kr.Markedet · 20204.355.600 kr.Markedet · 20214.114.700 kr.Markedet · 20224.634.100 kr.Markedet · 20233.712.900 kr.Markedet · 20243.350.500 kr.Markedet · 20255.348.800 kr.Markedet · 20264.987.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.869.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²33 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²104 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²91 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²61 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²131 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²72 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²563 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²56 m18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²68 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²105 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden