Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 64

Villa · 203 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.319 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.284 kr/m².7.903.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.392.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,35 pct. siden dec. 2001
876k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20011.900.000 kr.I dag · vores estimat9.392.631 kr.Markedet · 1992971.558 kr.Markedet · 1993875.539 kr.Markedet · 19941.046.059 kr.Markedet · 1995993.279 kr.Markedet · 19961.268.750 kr.Markedet · 19971.626.639 kr.Markedet · 19981.776.250 kr.Markedet · 19992.175.348 kr.Markedet · 20001.937.838 kr.Markedet · 20011.812.587 kr.Markedet · 20021.976.408 kr.Markedet · 20032.303.238 kr.Markedet · 20042.559.627 kr.Markedet · 20052.501.163 kr.Markedet · 20064.096.743 kr.Markedet · 20073.829.798 kr.Markedet · 20083.157.868 kr.Markedet · 20092.516.794 kr.Markedet · 20103.571.176 kr.Markedet · 20113.490.585 kr.Markedet · 20123.157.868 kr.Markedet · 20133.516.569 kr.Markedet · 20143.644.256 kr.Markedet · 20153.663.135 kr.Markedet · 20164.155.004 kr.Markedet · 20173.960.936 kr.Markedet · 20184.323.900 kr.Markedet · 20195.480.391 kr.Markedet · 20205.483.233 kr.Markedet · 20216.360.599 kr.Markedet · 20226.791.974 kr.Markedet · 20236.964.524 kr.Markedet · 20246.380.087 kr.Markedet · 20256.128.976 kr.Markedet · 20267.842.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.392.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²424 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²157 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²408 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²501 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²282 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Poul Møllers Vej 25
5230 Odense M		202 m²126 m08-07-20268.860.000 kr.43.861 kr./m²
Poul Møllers Vej 25
5230 Odense M		202 m²126 m03-12-20246.800.000 kr.33.663 kr./m²
Poul Møllers Vej 24
5230 Odense M		200 m²156 m19-05-20268.450.000 kr.42.250 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²468 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²546 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden