Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Engvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
909 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.948 kr/m².952.301 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 4.062 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering740.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,54 pct. siden sep. 2022
158k544k929k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022920.000 kr.I dag · vores estimat740.199 kr.Markedet · 1992462.140 kr.Markedet · 1993428.680 kr.Markedet · 1994570.360 kr.Markedet · 1995516.740 kr.Markedet · 1996494.620 kr.Markedet · 1997322.560 kr.Markedet · 1998648.760 kr.Markedet · 1999622.300 kr.Markedet · 2000700.000 kr.Markedet · 2001783.720 kr.Markedet · 2002787.500 kr.Markedet · 2003812.840 kr.Markedet · 2004581.280 kr.Markedet · 2005157.920 kr.Markedet · 2006705.740 kr.Markedet · 2007917.280 kr.Markedet · 20081.081.500 kr.Markedet · 2009760.900 kr.Markedet · 20101.054.200 kr.Markedet · 2011985.460 kr.Markedet · 2012564.200 kr.Markedet · 2013733.040 kr.Markedet · 2014715.820 kr.Markedet · 20151.026.340 kr.Markedet · 2016784.560 kr.Markedet · 2017688.100 kr.Markedet · 2018662.060 kr.Markedet · 2019608.720 kr.Markedet · 20201.004.080 kr.Markedet · 20211.081.500 kr.Markedet · 20221.064.280 kr.Markedet · 2023980.980 kr.Markedet · 20241.174.320 kr.Markedet · 2025987.560 kr.Markedet · 20261.223.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
740.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²39 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Engvej 2
7830 Vinderup		106 m²131 m18-11-2024328.010 kr.3.094 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²570 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²269 m02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²631 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Voldgade 7
7830 Vinderup		136 m²662 m14-03-20241.320.000 kr.9.706 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²591 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Grønnegade 15
7830 Vinderup		140 m²947 m11-08-2025950.000 kr.6.786 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²644 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Mosekrogen 15
7830 Vinderup		127 m²409 m04-06-2024975.000 kr.7.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden