Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Engvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.531 kr/m².1.168.933 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 6.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering869.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 6
6320 Egernsund		110 m²41 m28-10-2024631.827 kr.5.744 kr./m²
Engvej 9
6320 Egernsund		91 m²43 m30-06-2025720.000 kr.7.912 kr./m²
Æblehaven 18
6320 Egernsund		120 m²620 m04-09-2026700.006 kr.5.833 kr./m²
Skovgade 2, th
6320 Egernsund		110 m²75 m21-07-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²949 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Solbakken 6F
6320 Egernsund		123 m²1,2 km18-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²793 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²355 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²895 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²1,0 km24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden