Engvej 37

Villa · 155 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.592 kr/m².1.864.895 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 13.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.750.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,05 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1971Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	240 m	08-09-2026	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Engvej 60 4400 Kalundborg	144 m²	308 m	05-02-2025	1.860.000 kr.	12.917 kr./m²
Engvej 42 4400 Kalundborg	137 m²	47 m	02-07-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	72 m	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Engvej 36 4400 Kalundborg	95 m²	35 m	23-04-2025	1.295.000 kr.	13.632 kr./m²
Engvej 32 4400 Kalundborg	92 m²	69 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	112 m	16-06-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	112 m	18-07-2024	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	204 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Toftevej 18 4400 Kalundborg	153 m²	207 m	13-09-2025	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu