Engvej 32A, 6840 Oksbøl — Villa · 203 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.385 kr/m².1.762.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.961 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-9,00 pct.
3Vores vurdering1.789.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,08 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 22 6840 Oksbøl	213 m²	170 m	11-07-2025	2.598.000 kr.	12.197 kr./m²
Engvej 23 6840 Oksbøl	113 m²	179 m	09-10-2025	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Porsevej 9 6840 Oksbøl	204 m²	204 m	25-06-2025	1.460.000 kr.	7.157 kr./m²
Vestparken 43 6840 Oksbøl	198 m²	148 m	12-06-2025	1.720.000 kr.	8.687 kr./m²
Vestparken 81 6840 Oksbøl	194 m²	500 m	08-11-2025	2.595.000 kr.	13.376 kr./m²
Vestparken 39 6840 Oksbøl	230 m²	95 m	06-10-2025	1.700.000 kr.	7.391 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	510 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Kløvervænget 1 6840 Oksbøl	188 m²	593 m	22-08-2024	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Vestparken 33 6840 Oksbøl	170 m²	163 m	04-07-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Hans Jørgensvej 19 6840 Oksbøl	171 m²	217 m	31-10-2024	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu