Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 31

Villa · 171 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1222 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.973.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.196 kr/m².10.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.632.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden apr. 2018
885k3,7M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20186.800.000 kr.I dag · vores estimat9.632.030 kr.Markedet · 19921.496.421 kr.Markedet · 19931.513.863 kr.Markedet · 19941.963.593 kr.Markedet · 19951.877.409 kr.Markedet · 19961.073.367 kr.Markedet · 19971.809.009 kr.Markedet · 19982.289.006 kr.Markedet · 19991.983.429 kr.Markedet · 20002.659.050 kr.Markedet · 20013.269.862 kr.Markedet · 20023.252.078 kr.Markedet · 20033.394.863 kr.Markedet · 20043.527.046 kr.Markedet · 20054.417.443 kr.Markedet · 20065.240.124 kr.Markedet · 20077.098.552 kr.Markedet · 20085.778.603 kr.Markedet · 20094.791.762 kr.Markedet · 20104.259.097 kr.Markedet · 20116.939.693 kr.Markedet · 20124.876.407 kr.Markedet · 20136.519.375 kr.Markedet · 20144.298.427 kr.Markedet · 20155.242.347 kr.Markedet · 20164.644.873 kr.Markedet · 20175.907.195 kr.Markedet · 20186.185.070 kr.Markedet · 20195.422.752 kr.Markedet · 20206.211.917 kr.Markedet · 20217.518.357 kr.Markedet · 202210.312.497 kr.Markedet · 20239.399.015 kr.Markedet · 20247.838.469 kr.Markedet · 20257.987.239 kr.Markedet · 20269.381.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.632.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²140 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²76 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²394 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²90 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²179 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²290 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²290 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Højagervej 20
2960 Rungsted Kyst		179 m²59 m22-03-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²253 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²443 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden