Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Engvej 3

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.249 kr/m².1.170.551 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 4.062 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering881.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,23 pct. siden aug. 2023
183k629k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2023575.000 kr.I dag · vores estimat881.099 kr.Markedet · 1992534.762 kr.Markedet · 1993496.044 kr.Markedet · 1994659.988 kr.Markedet · 1995597.942 kr.Markedet · 1996572.346 kr.Markedet · 1997373.248 kr.Markedet · 1998750.708 kr.Markedet · 1999720.090 kr.Markedet · 2000810.000 kr.Markedet · 2001906.876 kr.Markedet · 2002911.250 kr.Markedet · 2003940.572 kr.Markedet · 2004672.624 kr.Markedet · 2005182.736 kr.Markedet · 2006816.642 kr.Markedet · 20071.061.424 kr.Markedet · 20081.251.450 kr.Markedet · 2009880.470 kr.Markedet · 20101.219.860 kr.Markedet · 20111.140.318 kr.Markedet · 2012652.860 kr.Markedet · 2013848.232 kr.Markedet · 2014828.306 kr.Markedet · 20151.187.622 kr.Markedet · 2016907.848 kr.Markedet · 2017796.230 kr.Markedet · 2018766.098 kr.Markedet · 2019704.376 kr.Markedet · 20201.161.864 kr.Markedet · 20211.251.450 kr.Markedet · 20221.231.524 kr.Markedet · 20231.135.134 kr.Markedet · 20241.358.856 kr.Markedet · 20251.142.748 kr.Markedet · 20261.415.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
881.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²75 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Engvej 2
7830 Vinderup		106 m²63 m18-11-2024328.010 kr.3.094 kr./m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²395 m12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²289 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Mosekrogen 1
7830 Vinderup		155 m²468 m06-03-2025750.000 kr.4.839 kr./m²
Agovej 2
7830 Vinderup		156 m²610 m11-10-2023540.000 kr.3.462 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²371 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²720 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Grønnegade 1
7830 Vinderup		164 m²832 m16-12-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert
7830 Vinderup		164 m²859 m04-07-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden