Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Engvej 3

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.983 kr/m².1.602.542 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odelsgade 15
7130 Juelsminde		110 m²502 m07-05-20261.835.000 kr.16.682 kr./m²
Gartnerparken 3
7130 Juelsminde		102 m²588 m22-11-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27
7130 Juelsminde		123 m²82 m13-01-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Juelsgade 31
7130 Juelsminde		116 m²628 m01-05-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Teglværksparken 17
7130 Juelsminde		115 m²966 m22-07-20251.425.000 kr.12.391 kr./m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²1,3 km03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²1,1 km01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²
Toften 11
7130 Juelsminde		115 m²1,3 km16-04-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Fjordvej 11
7130 Juelsminde		114 m²1,5 km13-06-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Skovbrynet 12
7130 Juelsminde		124 m²738 m28-08-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden