Engvej 23, Tommerup St

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.181 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 2181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 222 m².3.404.814 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.651.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,16 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.651.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 26, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	61 m	27-09-2025	1.855.000 kr.	12.534 kr./m²
Engvej 24, Tommerup St 5690 Tommerup	124 m²	83 m	25-01-2024	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St 5690 Tommerup	230 m²	79 m	10-02-2026	2.910.000 kr.	12.652 kr./m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	167 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	10.625 kr./m²
Askevænget 4, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	231 m	20-06-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Tallerupvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	202 m²	115 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	8.960 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	223 m²	1,0 km	16-05-2024	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	235 m²	617 m	06-03-2024	2.950.000 kr.	12.553 kr./m²
Skelskovvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	1,0 km	01-08-2025	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Højsletten 8, Tommerup St 5690 Tommerup	208 m²	777 m	11-06-2026	3.850.000 kr.	18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu