Engvej 20

Fritidshus · 111 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 3.718 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 3718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.051 kr/m².1.637.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.384.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,67 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel595.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 2 7673 Harboøre	112 m²	3,2 km	14-08-2026	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	3,4 km	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	3,5 km	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Charlottevej 5 7673 Harboøre	103 m²	3,4 km	15-12-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	3,6 km	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Hvilehjemsvej 21, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	4,2 km	18-07-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	3,6 km	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Alkajavej 10, Vrist 7673 Harboøre	103 m²	3,7 km	25-11-2024	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	3,5 km	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	3,8 km	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu