Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Engvej 18A, Sædinge

Villa · 112 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.162 kr/m².691.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.268.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden dec. 2018
115k410k705k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2018115.000 kr.31. aug. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.268.100 kr.Markedet · 1992475.440 kr.Markedet · 1993389.536 kr.Markedet · 1994418.768 kr.Markedet · 1995395.808 kr.Markedet · 1996170.128 kr.Markedet · 1997470.064 kr.Markedet · 1998521.024 kr.Markedet · 1999430.304 kr.Markedet · 2000546.000 kr.Markedet · 2001438.256 kr.Markedet · 2002619.808 kr.Markedet · 2003549.136 kr.Markedet · 2004549.696 kr.Markedet · 2005705.264 kr.Markedet · 2006721.056 kr.Markedet · 2007852.208 kr.Markedet · 2008665.280 kr.Markedet · 2009507.024 kr.Markedet · 2010572.544 kr.Markedet · 2011617.120 kr.Markedet · 2012301.952 kr.Markedet · 2013882.448 kr.Markedet · 2014375.872 kr.Markedet · 2015319.200 kr.Markedet · 2016281.792 kr.Markedet · 2017425.040 kr.Markedet · 2018409.360 kr.Markedet · 2019444.528 kr.Markedet · 2020416.976 kr.Markedet · 2021628.880 kr.Markedet · 2022627.536 kr.Markedet · 2023461.440 kr.Markedet · 2024544.320 kr.Markedet · 2025564.032 kr.Markedet · 2026668.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg
115.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, andet1.295.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2018dec.Solgt på tvangsauktion115.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 14
4970 Rødby		116 m²247 m04-05-2026975.000 kr.8.405 kr./m²
Byfogedvej 3
4970 Rødby		113 m²652 m19-06-2024615.000 kr.5.442 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²735 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²220 m28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Møllevænget 6
4970 Rødby		102 m²298 m22-07-2024650.000 kr.6.373 kr./m²
Kløvervænget 11
4970 Rødby		117 m²666 m12-11-2025387.605 kr.3.313 kr./m²
Møllevænget 32
4970 Rødby		126 m²237 m27-02-2025650.000 kr.5.159 kr./m²
Kirke Allé 57
4970 Rødby		110 m²1,2 km20-08-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Kløvervænget 2
4970 Rødby		124 m²604 m29-02-2024795.000 kr.6.411 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²1,1 km07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden