Engvej 15

Villa · 70 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 17.170 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 17170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.341 kr/m².394.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.133.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,69 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2001 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 19 7673 Harboøre	72 m²	409 m	23-04-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Stationsvej 11 7673 Harboøre	84 m²	1,5 km	28-10-2024	250.000 kr.	2.976 kr./m²
Svampevej 14 7673 Harboøre	93 m²	1,6 km	31-08-2026	290.000 kr.	3.118 kr./m²
Skolegade 11 7673 Harboøre	93 m²	1,7 km	17-02-2025	350.000 kr.	3.763 kr./m²
Bjerrumsvej 6 7673 Harboøre	100 m²	1,6 km	29-07-2024	285.000 kr.	2.850 kr./m²
Skolegade 24 7673 Harboøre	100 m²	1,7 km	22-10-2025	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Stadionvej 8 7673 Harboøre	103 m²	1,8 km	07-04-2024	375.000 kr.	3.641 kr./m²
Kirkegade 3 7673 Harboøre	107 m²	1,4 km	17-09-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Skolegade 17 7673 Harboøre	107 m²	1,7 km	25-01-2026	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skolegade 25 7673 Harboøre	108 m²	1,6 km	04-08-2025	275.000 kr.	2.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu