Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 15

Villa · 245 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.580 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.569 kr/m².11.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering12.666.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden aug. 2025
1,3M6,1M11,0M15,8M20,7M19921996200020042008201220162020202429. aug. 202511.750.000 kr.I dag · vores estimat12.666.142 kr.Markedet · 19922.143.995 kr.Markedet · 19932.168.985 kr.Markedet · 19942.813.335 kr.Markedet · 19952.689.855 kr.Markedet · 19961.537.865 kr.Markedet · 19972.591.855 kr.Markedet · 19983.279.570 kr.Markedet · 19992.841.755 kr.Markedet · 20003.809.750 kr.Markedet · 20014.684.890 kr.Markedet · 20023.780.840 kr.Markedet · 20034.863.985 kr.Markedet · 20045.053.370 kr.Markedet · 20056.329.085 kr.Markedet · 20067.485.485 kr.Markedet · 200710.170.440 kr.Markedet · 20088.279.285 kr.Markedet · 20096.865.390 kr.Markedet · 20106.646.360 kr.Markedet · 20119.058.385 kr.Markedet · 20126.986.665 kr.Markedet · 20139.340.625 kr.Markedet · 20147.772.380 kr.Markedet · 20157.510.965 kr.Markedet · 20166.654.935 kr.Markedet · 20178.463.525 kr.Markedet · 20188.861.650 kr.Markedet · 20197.769.440 kr.Markedet · 20208.714.650 kr.Markedet · 202110.771.915 kr.Markedet · 202214.775.215 kr.Markedet · 202312.270.335 kr.Markedet · 202411.465.510 kr.Markedet · 202513.677.125 kr.Markedet · 202613.749.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2025 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.666.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²79 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²466 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²131 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²338 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²315 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		254 m²255 m18-03-202617.850.000 kr.70.276 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²94 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16
2960 Rungsted Kyst		247 m²571 m05-05-202411.900.000 kr.48.178 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²621 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²739 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden